SSつき最高級マンション『メゾン・ド・章樫』。通称、妖館。春、入居して来た1人の少女、白鬼院凜々蝶はSSの御狐神双熾と出会う。「あなたの犬にして下さい」と、異常なまでにつくす双熾。彼は一体？ 凜々蝶が妖館に来た理由とは？

双熾、3号室住人の反ノ塚連勝と買い物に出かける凜々蝶。双熾はなぜ自分のことを知っていたのか？ 彼の言葉に報いるにはどうすれば？ いろいろ気になっている。夕暮れ、妖館に戻るとSSの髏々宮カルタが帰っていない。夜の闇は妖怪の先祖返りには危険。凜々蝶達はカルタを探しに行くが…。

高校生活をスタートさせる凜々蝶。早速、悪態をついてしまい不安を覚える。その帰り、見知らぬ女性とキスをする双熾を目撃。お願いされたからしただけ…と、言う彼になぜか苛立ちを覚え、「情もないのに優しく出来るのか？」と、SSから解任してしまう。その苛立ち…言葉の裏に隠された凜々蝶の思いとは…。

改めて双熾とSSの契約を結んでからというもの、謎の『不整脈』に襲われる凜々蝶。そんな彼女の前に現れた、1号室の住人、渡狸卍里と、SSの夏目残夏。双熾に決闘を挑むために帰って来たと言う卍里。勝負の内容は『妖館ウォークラリー』。パートナーとして凜々蝶も双熾と一緒に挑戦を受ける！

凜々蝶の元に届く謎のメール、『モウスグアエルヨ』。が、悪戯だと気にしない凜々蝶。そんなことより、双熾にどう報いるかの方が問題。考えた結果、感謝の気持ちだけでも伝えようと、手紙を書くことに。相応しい便箋を選ぼうと出かけた凜々蝶に忍び寄る黒い影…！

髏々宮カルタは、妖館のSSで凜々蝶のクラスメート、そしてマイペースで美味しい物と卍里が大好き。ある日、学校に残夏が現れる。卍里がカルタのことをバカにした生徒と喧嘩をし、怪我をしたのだ。カルタと卍里、お互いに想い合い仲の良い2人。だが、凜々蝶は…。「僕はいまだに、他人とどう関わっていいのか分からない…」。

とある見知らぬ部屋。そこにいる凜々蝶と双熾。実はそこは妖館。妖怪の襲撃を受け、セキュリティシステムが発動、結界に閉じ込められてしまったのだ。結界は朝まで消えない。と、言うことはつまり…「密室で朝まで御狐神くんと2人きり…！」、と緊張する凜々蝶。今こそチャンスと感謝の気持ちを伝えようとするが…。

他のパートナー達に比べて、自分と双熾の間には距離があるような気がする凜々蝶。カルタの「一緒にご飯を食べると仲良くなれる」との言葉に、2人の距離を縮めるためにも、双熾と食事をしようと思いつく。僕の得意のコーヒーを御馳走しよう。が…「どうやって、御狐神くんを誘ったらいいんだろう…？」。

双熾とコーヒーを飲む約束の日、朝から落ち着かない凜々蝶。カルタに誘われ、一緒にテスト勉強をすることに。ウォークラリーの借りを返すため、凜々蝶には負けられない！と、盛り上がる卍里に、残夏が悪ノリ。野ばら、連勝も巻き込んで、第1回妖館チキチキパートナーゲーム対決が開催される。

結局、双熾とコーヒーを飲めなかった凜々蝶。今日こそはと再び約束をするが、またしても蜻蛉に邪魔をされる。夜遅く妖館に帰って来る凜々蝶。双熾の元へお詫びに行く。今までずっと蜻蛉と一緒だったのかとたずねる双熾。「満更でもないのでしょうか？」という、その言葉に傷ついた凜々蝶は…。

先祖返りの家、御狐神家。そこに生まれた双熾は幼い頃から軟禁され、祀るように育てられていた。親との関わりもなく、1人孤独に育った双熾。彼は自由になるために女性達を利用した。嘘をつき、心につけいり、弄んだ。そんな彼の心に触れた1人の少女がいた。少女の名は『白鬼院凜々蝶』といった。

タイムカプセルを埋め、未来の自分達に手紙を残すことにする妖館の住人達。連勝に誘われ、凜々蝶と双熾も参加することに。文通の相手が双熾だったと知った凜々蝶。彼女が未来の自分に宛てた手紙に込めた想い。1人になるために妖館にやって来た彼女は、住人達と出会い、双熾と出会い、そして…。

凜々蝶の緊張に気づいた御狐神は少年の姿そして女性の姿に変身して凜々蝶を和らげようとする。 その後、夏目は連勝のさまざまな「スイッチ」をいじり、かるたが他の人の「スイッチ」を見つけようとするように促す。 その後、小太郎の妹花が屋敷にやって来て入居者たちと一緒におままごとをすることになり、奇妙な展開が続く。