里见孝太郎是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。少女名叫东本愿早苗，她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华、不期而至的魔法少女虹野由莉佳、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林，这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。

主角 里見孝太郎，在高中入學前租下了房租每月五千日幣、免押金、禮金的屋齡25年公寓──可樂娜莊106號房。開學典禮當晚，幽靈 東本願早苗出現在孝太郎面前，主張是她先開始住在106號房，在雙親回來之前必須一直等在這裡，而想把孝太郎趕出房間。沒想到隔天自稱魔法少女的虹野由莉佳破窗而入，再過一天又出現號稱古代文明末裔的地底人少女 倉野奇莉華，接著是外星人 神聖佛德賽銀河皇國第七王女提亞蜜思林·葛雷·佛德賽，每個人都各懷鬼胎，想將106號房占為己有，讓房間陷入一片混亂！

為了捍衛租金超便宜的可樂娜莊一○六號房，孝太郎每天都過著跟美少女侵略者鬥智鬥力的生活。

Kōtarō Satomi decided to live on his own when he began high school, and chose Room 106 of Corona House because it was cheap. Unfortunately, Kōtarō soon discovers that numerous otherworldly and supernatural girls also want his room for various reasons of their own, and aren't about to back down. As a result, Kōtarō and the girls find themselves forced to live together as they try to settle just who ends up with the room.

Kôtarô Satomi intègre un nouveau lycée et, pour se loger, il a trouvé la perle rare : une petite chambre de six tatamis pour seulement 5000 yens (environ 40 euros) par mois ! Mais son appartement, le numéro 106, est devenu la cible d'envahisseurs. De charmantes jeunes filles apparaissent à chaque fois qu'il entre dans sa chambre. L'une prétend être un fantôme, une autre une extraterrestre ou encore une magicienne, mais Kôtarô a juré de ne pas renoncer à ce petit coin de vie...

Die "Apartment-Komödie" dreht sich um Kotari Satomi, ein Junge, der alleine lebt, um auf die High School gehen zu können. Glücklicherweise findet er ein sehr billiges Apartment für 5.000 Yen im Monat und beginnt von nun an sein neues Leben. Allerdings passiert etwas Unerwartetes: Nach und nach tauchen einige merkwürdige Mitbewohner auf: Der Geist Sanae, das Magical Girl Yurika, die Dämonin Kiriha und die Außerirdische Theia sowie deren Dienerin Ruth.

Kōtarō Satomi decide di vivere da solo durante il liceo, scegliendo la stanza 106 della Corona House perché è economica. Purtroppo Kōtarō scopre ben presto che numerose ragazze ultraterrene e soprannaturali vogliono la sua stanza anche per vari altri motivi, e non si tirano indietro dall'invadere i suoi spazi. Di conseguenza, Kōtarō e le ragazze si trovano costrette a vivere insieme.

高校入学から一人暮らしを始めることとなった苦学生、里見孝太郎が見つけた六畳一間で家賃5000円の格安物件。その部屋《ころな荘106号室》は……狙われていた！様々な理由から《ころな荘106号室》を手に入れるべく、引越し直後の孝太郎のもとに次々と現れる、かわいい侵略者たち。それぞれの思惑が交錯する中、彼女たちと孝太郎の壮絶な(？）戦いの火花が、たった六畳の空間に散りまくる！

고등학교 입학하면서 독신 생활을 시작하게된 고학생, 사토미 코타로는, 방하나에 여섯다다미 크기에 임대료가 5000엔인 방을 찾게 되었다. 이사 직후 "무렵 장 106 호실"을 손에 넣기 위해,코타로에게 차례 차례로 나타나는 유령, 지저인, 외계인 마법 소녀 (자칭?)들의 귀여운 침략자들 각자의 생각 이 교차하는 하이 텐션 하렘 코미디!

Ze względu na sytuację finansową młodego Koutarou, jest zmuszony mieszkać w niewielkim mieszkaniu rokujouma (6-tatami) o budżecie 5000 jenów miesięcznie. Z drugiej strony, żyje bez płacenia czynszu, ale po stronie ujemnej, to dlatego, że pokój 106 Corona Apartments jest przeklęty. Duch jest uroczą młodą dziewczyną i rodzi się, gdy próbuje go wypędzić. Między prześladowaniem, wścibskimi sąsiadami Koutarou i samozwańczą magiczną dziewczyną lecącą na niepotrzebny ratunek, jest zbyt wiele, aby zubożały młody człowiek mógł sobie z nim poradzić.

Devido às circunstâncias financeiras do jovem Koutarou, ele é forçado a viver em um pequeno apartamento de 6 tatamis, com um orçamento de 5 mil ienes por mês. No lado positivo, ele vive sem pagar aluguel, mas no lado negativo, a sala '106' do Complexo Corona é amaldiçoada. O fantasma é uma linda garota, que causa confusão quando tenta expulsá-lo de lá. Durante a assombração, a vizinha intrometida de Koutarou, e uma autoproclamada mahou shoujo, vem voando para o resgate desnecessário.

Котаро Сатоми решил уехать в старшую школу подальше от родного дома, ибо матери у парня нет, а отец вечно в разъездах. А что нужно для безбедного наслаждения весной жизни? Правильно, дешевое жилье, потому Котаро был счастлив, обнаружив в апартаментах «Корона» комнату в шесть татами по совершенно сказочной цене. При этом симпатичная хозяйка Сидзука оказалась почти что ровесницей и ученицей той же школы, так что наш герой, юноша крепкий и решительный, уже предвкушал веселые денечки. Вот только зря он забыл про сыр в мышеловке!

Сатоми – парень непростой, и жилье ему досталось интересное. Там уже обитала девушка-призрак Санаэ, не пришедшая в восторг от перспективы соседства. Сама же комната отчего-то накопила уникальный магический фон, который привлек красавицу Кириху, могущественную жрицу таинственного подземного народа. На шум явилась юная волшебница Юрика, посланник добра и справедливости, а замкнула квартет галактическая принцесса Тия, вбившая себе в голову, что захват данной территории поможет получить зачет по госуправлению. Кому же достанутся вожделенные квадратные метры? А вы еще не догадались?

Después de que su padre se transfiere de distancia para el trabajo, Koutarou debe encontrar un lugar barato para vivir por sí mismo mientras asisten a la escuela. Él piensa que ha encontrado el lugar: la habitación 106 en la Casa Corona. Es un apartamento pequeño, pero es sólo 5.000 yenes al mes de alquiler, que es un precio increíblemente barato! Añadir en el hecho de que tiene una hermosa casera y él piensa que tiene que hecho- al menos hasta que empieza a obtener algunos visitantes inesperados.

Una noche Koutarou es visitado por varias chicas, incluyendo un fantasma llamado Sanae, una chica mágica llamada Yurika, una chica que vive bajo tierra nombrado Kiriha, y una princesa del espacio exterior llamado Theiamillis. Los cuatro de ellos afirman que necesitan tener su apartamento por sus propias razones y por lo tanto lo que tenga que salir de inmediato. Pero él no está dispuesto a renunciar a su apartamento barato sin luchar!

Antes las cosas pueden ser demasiado fuera de control, las fuerzas landlady todo el mundo para firmar un acuerdo que establece que todos ellos averiguar quién se lleva el departamento de manera pacífica. Habrá Koutarou ser forzado a salir de su casa antes de que pueda terminar de poner sus cosas o va a ser capaz de enviar a sus invitados no deseados de embalaje?